• 資產轉讓
    濟南市濟陽區崔寨街道中心大街1號房產土地及設備
    發布時間:2021-02-02 瀏覽:272次
    項目編號項目名稱交易類型項目狀態掛牌價格截止時間
    JWZC[2021]003濟南市濟陽區崔寨街道中心大街1號房產土地及設備資產轉讓1164421002021-03-04

    項目編號

    JWZC[2021]003

    項目名稱

    濟南市濟陽區崔寨街道中心大街1號房產土地及設備

    出讓方全稱

    濟南市濟陽區崔寨街道辦事處

    掛牌價格

    116,442,100.00

    掛牌期限

    2021.2.2—2021.3.4

    主  要
     財務數據

    評估值

    116,442,024.00

    評估機構

    山東匯港土地房地產資產評估測繪有限公司

    評估基準日

    2020年12月25日

    評估報告文號

    魯匯港評報字(2021)第002號

    決策及
     備案情況

    內部決策情況

    關于山東人力資源服務中心大樓產權轉讓的會議紀要([2020]第3號)

    上級部門批準情況

    關于山東人力資源服務中心大樓資產處置申請的批復(濟轉先管財字[2021]1號)

    評估備案部門

    濟南新舊動能轉換先行區管委會財政局

    標的存放地

    濟南市濟陽區崔寨街道中心大街1號的山東人力資源服務中心大樓

    標的簡介

    本項目轉讓標的位于濟南市濟陽區崔寨街道中心大街1號,不動產證號為魯(2020)濟陽區不動產權第0003046號,證載權利人為濟南市濟陽區崔寨街道辦事處單獨所有,證載宗地面積12426㎡,使用期限為2012年11月03日起2050年11月02日止,用途為公共設施用地;證載房屋建筑面積16207.55 ㎡,用途為辦公,目前為山東人力資源服務中心大樓,房屋總層數為11 層,地上10層,地下1層,建成于2015年,鋼筋混凝土結構,電梯、中央空調、消防噴淋等配套齊全,維護狀況良好,處于正常使用狀態;
      地上附著物主要包括路面、院墻以及綠化苗木等,目前,相關資產維護狀況良好,處于正常使用或生長狀態;
      設備主要為旋轉門、電子屏、餐廳空調等,于2015年陸續購置并投入使用,目前設備維護狀況良好,均處于正常使用狀態。
      本項目標的資產以現場查勘為準,按標的資產現狀進行處置。其它事項詳見魯匯港評報字(2021)第002號《資產評估報告》。詳見:
    轉讓標的資產明細表及照片.docx

    查勘房產聯系人:李主任       聯系電話:0531-84581589  

    交易說明

     1、意向受讓方須交納購買保證金3500萬元。
     2、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人單位,具有良好的商譽及支付能力,并提供“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)信用信息報告。
     
    3、本項目不接受聯合體受讓。
     4、意向受讓方須承諾:意向受讓方需在掛牌公告期間已自行對轉讓標的進行了全面了解,一經提交受讓申請并交納保證金后,即表明已經詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容,已完成對項目的全部盡職調查,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果,成為最終受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕為由,拒絕簽訂合同或拒付價款,否則視為違約。
     5、根據標的征集的意向受讓方的情況:若只有一家意向受讓方報名,采用協議轉讓的方式處置該資產;若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用轉讓方選定的招投標方式處置該資產。
     6、意向受讓方須承諾,在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》,按照《資產交易合同》約定日期一次性將全部交易價款支付至濟南產權指定賬戶。
     
    7、意向受讓方須承諾,與轉讓方相互配合辦理標的物過戶、登記等相關手續。本次轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。

    特別事項披露

     1、根據國務院辦公廳發布的《關于促進家政服務業提質擴容的意見》文件指示,轉讓方結合實地發展家政職業教育、實施產教融合,需要與周邊形成家政產業配套規劃,推進家政服務提質升級工作要求,意向受讓方需為家政服務業企業法人單位。
     2、最終受讓方須承諾,轉讓方未搬離之
    前(2022年2月)持有對中心大樓的管理權和無償使用權。

    信息發布期滿如未征集到意向受讓方

    按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。

    保證金

    繳納

    保證金應在信息披露公告截止日前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

    戶    名:濟南產權交易服務有限公司

    開戶銀行:興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

    賬    號:376010100101304506

    聯系方式

    聯 系 人

    李先生/劉女士

    聯系電話

    0531-88018715/68967564


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